Брачный договор на ипотечную квартиру и её раздел

Добрый день! Интересует такой вопрос. У супруга есть квартира, которую ему подарили родители (оформлена она тоже на них) до брака. Сейчас, будучи в браке, мы хотим взять ипотеку на квартиру большей площади. Родители предлагают использовать квартиру мужа как первоначальный взнос, но с условием, что она останется закреплена за ним. Его 25 квадратов будут в новой квартире его по умолчанию и разделу не подлежат. То есть будет составлен брачный договор, где будет прописано, что сумма, вложенная с этой квартиры при разделе останется за ним. В долях это составит примерно 65 на 35.

Вопрос: можно ли будет спустя короткое время расторгнуть такой договор, уже после взятия ипотеки, и сделать так, чтобы мы были равными собственниками? Что будет с такой квартирой при разделе имущества, учитывая, что в интернете нашли информацию, что ипотечная квартира при наличии брачного договора разделу не подлежит?