Раздел имущества через суд

Добрый день.

В случае развода и разделе совместного имущества через суд. Если квартира, купленная в браке, находится в ипотеке. Рыночная стоимость квартиры - 6 млн. За нее выплачено 2,5 млн первоначального взноса и 0,3 млн ежемесячных выплат. Основной заемщик жена, я - созаемщик. Рассматривается вопрос о выплате компенсации вместо получения доли в квартире. В данном случае, от какой суммы будет рассматирваться компенсация, от рыночной стоимости или от уже выплаченых банку денег?


| Андрей, Санкт-Петербург
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1761 день
Ответов: 6753 Рейтинг: 4.99

Здравствуйте, Андрей! Если Ваша ипотека выплачена менее чем на 10-20%, один из супругов может отказаться от прав на квартиру в пользу другого. За выплаченную часть кредита он вправе потребовать половину внесенной суммы". В этом случае обязательство выплачивать ипотеку ложится только на одного из супругов, а чтобы не было разночтений, банк заключает с ним новый ипотечный договор.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1761 день
Ответов: 6753 Рейтинг: 4.99

Вы также можете продать ипотечную квартиру. При этом недвижимость находится в залоге у банка, поэтому они или находят покупателя, готового погасить кредит, или того, кто готов переоформить на себя ипотеку. Не исключен вариант, когда супруги находят деньги, чтобы закрыть остаток долга, а потом уже продать жилье и поделить вырученные средства.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1761 день
Ответов: 6753 Рейтинг: 4.99

Таким образом, размер компенсации в вашем случае зависит от уже выплаченных сумм по кредиту.

Анна Матрос
Анна Матрос Юрист,
Севастополь На сайте: 1761 день
Ответов: 6753 Рейтинг: 4.99

Приглашаю вас в юридический чат, для решения вашей проблемы.

Решен Платный 100 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы