Налог с продажи квартиры

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста по такому вопросу: квартира была куплена в 98 году, и у меня была доля в 1/3. Со смертью одного из собственников, у нас получилось по 1/2. Нужно ли будет платить налог с продажи? Насколько я понимаю, право собственности исчисляется с 98 года, вне зависимости от увеличения или уменьшения доли владения.


| Марина, Санкт-Петербург
 

Ответы юристов (1)

Дмитрий
Дмитрий Юрист,
Воронеж На сайте: 628 дня
Ответов: 69 Рейтинг: 4.58

Добрый день! Нет, налог с продажи квартиры в этом случае платить не придется.

Данная позиция отражена в Письме Минфина от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479

… В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...

Аналогичной позиции придерживается и ФНС, сообщая это в письмах  УФНС России по г. Москве от 17.09.2012 № 20-14/087117@, от 26.06.2012 № 20-14/055942@, от 21.06.2012 г. № 20-14/54637@. Хотя ранее налоговая была иного мнения. 

В случае же настойчивого желания налоговиков заставить Вас платить налог с проданной доли в пределах стоимости вновь полученной доли, Вы можете:

  • вспомнить о предоставляемом налоговом вычете в 1 млн. рублей (т.е. стоимость квартиры, которая не облагается налогом);
  • направить иск в суд об оспаривании действий ФНС. 

Марина
Пользователь

Дмитрий, добрый день, спасибо большое!

В работе Бесплатный
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы


Денис, Город: Плесецк

Наталья, Город: Москва

Наталья, Город: Москва

Гульнара Атнагузина, Город: Пыть-Ях

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос