Оспаривание сделок с землей

Операции с землей на территории России находятся под юрисдикцией как Гражданского кодекса, так и Земельного, в котором тоже есть ряд нюансов и запретов. Например, купив участок, владелец не сможет ни снять имеющиеся обременения, ни изменить целевое назначение. Более того, сделки можно совершать только с состоящими на кадастровом учете объектами. Чтобы оспорить сделку по земле, рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Найти хорошего адвоката возможно даже онлайн, что позволяет получить помощь от специалиста в течение 15 минут. 

Чтобы выиграть дело, необходимо доказать, что договор недействительный. Оспорить его можно только при заключении. В отношении земельных участков это нужно подтвердить госрегистрацией сделки и фактом перехода имущества от старого владельца к новому. Именно этот момент становится началом последствий последствий юридического характера для участников. 

Как правильно оспорить сделку купли-продажи земельного участка?

Отсутствие госрегистрации по переходу прав и неисполнение договорных обязательств не признаются основаниями для расторжения договора. Но существует несколько причин, при помощи которых это можно сделать. Среди наиболее распространенных обстоятельств выделяют:

• притворность общей цели;
• совершение операции неуполномоченным человеком;
• неспособность оценивать поступки;
• наличие ареста, ограничения или обременения на оспариваемом имуществе в момент совершения договоренностей;
• превышение допустимых пределов правоспособности;
• принуждение.

Чтобы доказать недееспособность человека в момент подписания бумаг, нужно предоставить ряд медицинских выписок и справку об инвалидности, если она есть, а также соответствующее заключение экспертизы. Помочь в случае каждого нарушения сможет адвокат. Найти хорошего специалиста в России можно на сайте prav.io. Сообщить о своей проблеме и получить совет возможно онлайн или по телефону, задав волнующие вопросы. Есть вариант бесплатной консультации и более срочной услуги за фиксированную стоимость. Условия и цены на получение услуг есть на ресурсе.